tomars vitali

有病就要看醫生!!! 免吃藥免打針解放思念糾結療癒名曲 韋塔利—夏康-chaconne

經典名曲 韋塔利—夏康舞曲 Chaconne byTomaso Antonio Vitali


11歲有如此的功力詮釋的節奏比較明快,熱情活力敢愛敢恨!
中後段7分13秒處有個過門處理的實在揪心幾乎心碎情緒繃斷,表情身段十足搶戲

 

夏康(chacone)一種特定舞曲的名稱,相傳16世紀時由墨西哥中美洲一帶傳入西班牙後才開始流行起來,在17世紀時流行整個歐洲。

夏康(chacone)的特徵以緩慢的三拍還有不斷重複再現的主旋律,主旋律每出現一次就會加上一些變奏使得旋律帶有不斷堆疊的效果。

義大利人韋塔利(Tomaso Antonio Vitali, 1663年-1745年)生前被世人所熟悉的作品不多,不過一個人一生如果能有一件作品雋永流傳大概也足矣!

除了嗅覺最能喚起情緒和記憶的大概就是聽覺了,韋塔利的夏康可以到什麼程度?痴狂?糾結?熱情?濃郁?


低音部換成管風琴更沉更磅礡更蕩氣迴腸,小提琴也沉穩一些。
應該是教堂演奏收音的關係回音空間感更立體,跟鋼琴版本相比有一種滄桑感及無以復加的懊悔,感受到歷練的成熟和曾經的荒唐…

準備好你最棒的揚聲器或耳機

G Minor

這曲子旋律高低音域分的很明顯:樂評素來有給予這叫[頑固低音],不過個人倒是覺得這豈止頑固幾乎有一種讓人喘不過氣來的低氣壓一直在盤旋既趕不走也揮不去,雖然說是伴奏不搶戲但是又無法忽視它的存在。

因為低音迴盪才能感受回憶感受濃郁感受慢慢化卻化不開的濃稠情緒,既深長且久遠……

小提琴高音部隨後跟上;主題一開始便是撕心裂肺的張力,隨著變奏進行忽明忽暗或快或慢、糾心、抑鬱󠇂、期待、張望、渴望、惆悵即求不得又愛別離…….

主題再次出現一次又一次變奏一次再一次,堆疊糾結一層更一層纏繞再纏繞,是凌遲也痛快!    先痛才快!   是戒不掉斷不完捨不得棄不離……


當代大師海菲茲  海爺的版本
海爺的詮釋又截然不同有省略不少去蕪存菁還另行編曲過,大概也就這層級的人物才做得來吧!
有一種看盡滄桑 見山又是山 反璞歸真的坦然,像是爺爺在講故事給孫子聽述說當年遙遠的一段刻骨銘心又青澀的經歷
雖然沒有影像畫面但是似乎可以看到當時現場的狀況及演奏者帶出的意象畫面一一浮現  

想你會想我嗎??

受過傷痛才知道怎麼當彼此的太陽

也許大家都有病!

需要擁抱需要溫度需要熱淚洗滌釋放….

其實只要一句話就能為你死心塌地

一個眼神就能再度燃起希望鼓起勇氣

什麼叫最近的距離?即使相差6個時區抬頭看同一片天空仍能感受到你

什麼叫最遙遠距離?明明咫尺距離你總是若即若離又默默不語

曲子的演奏技巧難度頗高[八度雙音][快速的分解和弦琵音][高低音域大跳][連續雙音]沒點實力底蘊詮釋起來還稍嫌帶不出曲子的小調特性

旋律再次拉回主題緊湊明快情緒強度不再客氣

低音部鋼琴的鏗鏘堅絕配合小提琴激昂纏綿

幾乎崩解失去理性的聽覺神經牽動萬般情緒最後在濃郁的小調特性中一次釋放

縈縈繞繞 熱淚奪眶

揮之不去……..

自虐過癮又療癒………

(2019)房仲都是騙子? 其實你不了解人性! 房仲是上帝派來集美麗帥氣智慧良心優雅的騙子!

前言:本篇文不適合自認腦袋清楚的人服用! 用意也不在公幹行業菁英討罵挨更不是替消費者說話,而是用另一種角度看待為什麼房仲這個行業會存在又為什麼你需要和房仲打交道多少人看待買房這件事視為一生夢想,通常也因為交易金額巨大產生不少糾紛然而卻鮮少人真正看待交易過程這件事。

每一個交易成功都必須具備幾個要素:買方、賣方、交易共識金額。

然而有趣的是賣方總想賣高價深怕少了一塊錢都覺得虧,而買方也老想要把對方的價格壓到底而心態跟賣方一樣也是怕吃虧。而在這樣的矛盾狀況下想要能成交簡直是天方夜譚!

人性總是這樣運作的。

試想:一棟房貼出廣告要賣一千萬應該沒有人會照開價直接成交吧?天底下應該不會有這種買方聯絡好賣方去看了對方的房子說:夭壽喔!你的房子怎麼會漂亮成這樣?  我多出五百萬跟你買!也不會有賣方說:哇 !  你長得真是好看 !  我願意再降五百萬賣你!

或者另一種狀況是雙方的共識永遠兜不在一起談判容易破裂甚至直接撕破臉!到底是來買房子的還是來找人練嘴皮子的?

所以這時候才需要中間有個談判緩衝,房仲的存在就是當雙方的砲灰並且還要拉攏雙方的共識,幫雙方物色媒合合適的買家及物件還得盯住交易流程的安全還得從中獲利達成三贏,萬一交易沒有成功就變成三輸!

賣方賣不出去買方買不到仲介賺不到!

房仲天王條款:

  • 仲介同業的話不要信
  • 買賣雙方的話不要信

是的  仲介是騙子 是個有良心有智慧有內涵是邪惡是殘忍是不騙你不會成交的騙子!

基於買賣雙方立場不同所以仲介再接到案子之後就必須像名導演編劇一樣心裡要有兩套劇本,對賣方一套劇本對買方一套劇本儘管劇情不同但是卻是一種向心力朝著成交共識的方向走。

因為人性!

即使買方的出價增加到超過賣方的底價也要跟你說不夠高,因為一旦跟你說能買到了買方也許會心頭一歪懷疑自己是否買貴了,於是乎又回頭縮手不要買了。

對於屋主也是一樣!買方的出價已經超過賣方的底價也是要說不夠低,因為一旦說出真話可能不小心賣方又會覺得自己賣太便宜了於是乎又漲價或者不賣了。

買賣仲三方彼此存在很微妙的關係缺一不可,經常非得緊繃的狀態到最後斷絃近乎撕破臉要破口大罵甚至打人再回頭一槍再止血,買賣雙方才會覺得自己的價格沒有虧到,這居中協調的房仲其實承受壓力也不小弄個不好買賣破局一切又得回到原點,而行銷的成本依然持續在進行著。

情況好一點的成交後會回頭感謝仲介的居中協調,沒辦法理解的甚至還會給仲介臉色看!

而成交後仲介的服務費通常也被折的七七八八

雖說一件案子獎金可能吃三個月但是也可能三個月就這麼一件了

是阿   就是這麼沉重難賺!

不相信?  各位買賣雙方自己去找對方談價就知道了!一路從看房子到成交到過戶到交屋可以試試看自己來!

各行各業一定有良莠不齊的人記得有品牌有認證的比較安心

(2019)買房如何挑選? 掌握10字要訣小資族也能撿到寶!!

買房如何挑選?

買房挑選確實不是件容易的事,在華人世界裡(有土斯有財)這觀念一直根深蒂固影響著我們!尤其在這個只有薪水不漲的年代小資族該怎麼著手?

畢竟買房可能這一輩子也就這麼一次,到底怎麼挑該注意哪些事?

以下有幾個要訣提供各位參考應該能快速上手

10字口訣:想像一下你的雙眼就是攝影機跟著口訣跑一遍就行了。

天:天花板;抬頭看天花板可以看到挑高多高?有沒有漏水痕在角落?通常可以從粉刷的紋路深淺看的出來。

地:地板;眼睛目測有沒有地板龜裂或膨脹,細心點的可以隨身帶顆彈珠順便看看會不會滾動,如果會隨意滾動則表示地板水平沒有抓好。用鑰匙敲敲看聲音有沒有空洞。

樑:橫樑;看看行樑經過的地方有沒有壓到不該壓到的方比如床頭,結構樑仔細檢查有沒有裂紋看粉刷漆的裂紋還是結構上的裂痕。

壁:牆壁;牆壁有分隔間牆及結構牆,隔間牆可以隨裝潢彈性調動結構牆因為關係到屋子的載重不能亂拆,如有大型裂紋擔心是否是有結構上的問題。

柱:柱子;柱子通常為房子最主要的支撐,看看夠不夠粗!可以的話盡量柱子的安排在屋子的邊角以放大室內空間,如果必須在室內空間也盡量包覆遮蔽的完全。


風:通風;開窗後注意室內空氣對流明不明顯,對流要明顯的屋子通常窗要夠大。盡量選擇兩面採光以上的屋子對流才會明顯。

火:火源;看看室內是用桶裝挖斯還是天然氣管線,瓦斯爐點火是否正常。斯熱水器亦然。

水:室內水流;打開水龍頭蓮蓬頭看水壓是否夠強,如果不夠強問請清楚是否有增壓器。按下馬桶開關看排水問不順暢管路有沒有塞住,洗碗槽洗手台也是依樣查看。浴室地板撒水看排水孔順不順暢水的流向正不正常會不會積水。

電:電流;看一下電錶箱可以看的出來屋子電流負荷設計夠不夠屋內電器使用,算一下同時啟用所有電器會不會跳脫開關。如果是中古屋注意屋齡及電線是否有換新過夠粗以預防電線走火的可能。帶個手機充電器去試試看每個插座能否通電,按按開關看燈具家電是否正常運作。

光:採光;採光好通常通風也會跟著好,採光還看座向座北朝南通常是上選。看是否會西曬,通常西曬的房子夏天到下午傍晚的時候室內會比較悶。採光面面北的話冬天會比較冷。不過倒是注意採光通風太好的房子也意味著屋子受風吹雨淋侵蝕舊損的會比較快

挑的好 小資族也能撿到寶

環境挑選注意事項

題材:注意附近區域有沒有重大建設題材而這題材是可以確定的,不是人為風聲炒作的,比如科學園區或都市計畫重劃區等。

大區域:周邊的生活機能健不健全,比如車站 學校 商場 交通要道等。

小環境:看一下屋子周圍巷道人流車流機車有沒有亂停進出不便,或隔壁鄰居是哪個類型的是高級車進出還是拾荒亂堆。

格局:所謂天圓地方就是屋內地格盡量正方,地格穩人才住的穩,正方形或長方形都蠻好利用的不會有畸零空間不好規劃,格局太過奇怪的裝潢上也會不好裝潢裝修。

嫌惡設施:比如殯儀館 喪葬場 焚化爐 基地台 電塔 宮廟 火車鐵軌等。

嫌惡設施:比如殯儀館 喪葬場 焚化爐 基地台 電塔 宮廟 火車鐵軌等。

看房時機

白天:白天看屋  看採光看通風格局交通環境西曬…….等

晚上:晚上大部分人都下班回家,這時候可以看一下鄰居周邊晚上的居住素質品質。鄰居們是否常吵架打牌車子亂停垃圾亂丟野貓野狗一堆附近閒雜人等聚集…等

下雨天:特別是颱風天或連日豪雨後去看看才容易發現會不會買到漏水屋

房子的類型

房子的類型大致上可分透天厝 大樓 華廈 公寓

不管哪一種盡量選擇比較主流性的

也請先考慮到

(以後脫手好不好賣再決定買哪一種類型)